安置房有哪些缺点


(资料图片)

1、地段偏远

因为安置房是政府对被拆迁居民的住房保障，为了快速解决居民的住房问题，大多数的安置房的位置都比较偏，所以这些安置房升值的空间较小。

2、房产证办理困难

安置房不是正规的商品房，所以房产证的办理也相对较复杂，不少安置房在3-5年才能办出房产证，不仅不能落户，还影响到了孩子的上学问题，孩子只能以外地借读生的身份入学。

3、交房时间不准时

安置房从签订协议到交房之间等待的时间较长，而且还有可能出现交房的时候比原有的价格高出很多的情况，而且严重的还会出现烂尾、延迟交房等种种问题。

4、不是完全产权

安置房的产权不是完全产权，没有完全的土地使用权，所以安置房在以后交易的时候，会被要求补缴土地出让金。

5、存在质量问题

安置房因为限制成本，所以建设的利润也被限制，于是建筑商往往会通过偷工减料来增加利润成本，这样做的结果就是安置房的质量往往不如一般商品房。

为什么安置房的户型都不好

安置房户型不如商品房原因是安置房户型不是坐北朝南,采光不好。

1.

安置房为节约盖房成本,户型为一梯四户、两梯四户,造成房子不方正,南北不通透,光线受影响。

2.

商品房户型为一梯两户,户型为坐北朝南,南北通透采光好。

标签： 安置房有哪些缺点 为什么安置房的户型都不好 安置房哪层楼最差 拆迁安置房能卖吗