近年来,现代化智能科技与安居工程的结合越来越紧密,智慧社区也逐步得到消费者和市场的认可。在打造优秀智慧人居项目方面,实地地产集团持续发力,并在该领域取得出色的成绩。日前,实地地产集团向港交所提交了招股书,正式开启IPO之旅。

  实地地产集团在招股书中开宗明义,公司的一大优势就是“坚持开发众多具优质设计的智慧住宅,加上基于智慧人居云技术的一站式智慧人居生态系统并配备先进智能设施”。

  而事实上,实地地产集团从创业伊始,就一直致力于以科技重塑居住生态, 2018年,公司落地智慧人居生态系统,该系统打破设备、数据、体验与服务的孤井,并利用“智慧云” (混合云架构)和“四大智能中台” (智能物联网中台、数据智能中台、AI中台、智能应用中台)的联动协同,可提供智能健康社区、智能社区健康服务、智能生鲜集市三大解决方案,为业主带来多种智慧化的体验。

实地地产集团:四大智能中台

  目前,实地地产集团已在旗下多个小区内实现从室内家居到户外社区,通过智能家居设备、智能机器人、通勤物流系统、配套商业服务之间的协同调度与数据互联,布局从社区零售到家庭健康管理,从社区安防到通勤物流的智能化配套。

实地地产集团:无人驾驶通勤车 hachi auto

  实地地产集团在智慧社区建设上的优势,已在相当程度上转化为市场购买力,这使其销售业绩持续向好。

  实地地产集团的招股说明书就显示,2017年度~2019年度,该公司的总收益分别为38.7亿元、63.72亿元、83.24亿元人民币,年复合增长率为46.6%。其中,物业销售的占比均达到93%以上,分别为36.23亿元、61.59亿元、81.56亿元。 第三方权威机构克而瑞发布《2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》,榜单显示2020年1-6月,实地地产集团销售全口径金额为134.8亿元,排名80位;权益金额为127.7亿元,排名73位。

  另外,土地储备是衡量房地产企业未来发展潜力的重要指标,亦是投资人衡量企业发展前景的重要依据。据招股书显示,实地地产集团目前拥有应占土地储备10.17百万平方米,其中可销售、可出租及已竣工建筑面积达55.44万平方米,总规划建筑面积624.20万平方米,另外337.29万平方米留作未来开发的物业。

  招股书还指出,此次实地地产集团IPO所募资金主要用途为建设广州常青藤、广州蔷薇国际、三亚海棠华著、重庆永川蔷薇国际等现阶段主要楼盘以及补充企业运营资本。有专家分析认为,通过在香港上市,实地地产集团将能够借助国际资本力量,充分发挥自身优势,在智慧人居领域展现更多可能。